江门萃锦园小区房价、小区地址，江门萃锦园介绍

      欢迎访问，最近有朋友问江门萃锦园还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍江门萃锦园的房价、地址、以及的相关信息，欢迎留言评论。

江门萃锦园房价

      根据信息，2025年6月6日，江门萃锦园的售价为8953元/㎡。不同户型和面积的房屋价格有所差异，具体如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

面积--布局--售价

223㎡5室2厅178万元/套

135㎡3室2厅118万元/套

223㎡5室2厅189万元/套

118㎡4室2厅120万元/套

294㎡6室3厅195万元/套

223㎡3室2厅176万元/套

135㎡3室2厅132万元/套

223㎡3室2厅176万元/套

223㎡4室2厅165万元/套

223㎡5室3厅222万元/套

江门萃锦园走势

      短期走势：2025年4月均价9136元/m?，环比上月上涨0.56%，价格稳步上升。

      中期走势：2024年12月价格均价9639元/平米，环比上月下跌3.6%，同比去年下跌12.6%。可以看出在2024年整体呈现下跌趋势，年底的价格相较年初有较大幅度下降。

      长期走势：从一些抖音视频信息可知，曾经是富人区，早期一手业主买房价格在3000元/平方左右，如今价格有较大波动，出现过2100元/平的大平层特价房以及7字头的电梯楼王抄底价等，说明随着时间推移和市场变化，房价受到了一定影响。

江门萃锦园介绍

基本信息

      位置：位于江门市蓬江区院士路金汇城市广场侧，地处蓬江区北新区，地块呈不规则多边形，北面为30米宽规划路，东面为42米宽院士路。

建成时间：2006年。

开发商：江门市恒美房地产有限公司。

物业类型：住宅。

占地面积：73829㎡。

建筑面积：110643㎡。

容积率：1.5。

绿化率：25%。

楼栋总数：26栋。

规划户数：666户。

配套

      内部配套：配有住客活动中心、户外渡假式游泳池、儿童泳池、网球场、篮球场、乒乓球室、桌球室等休闲娱乐设施，还有小型超市、幼儿园等，满足业主生活多种需要。

      交通配套：周边2km直线距离内有78个公交站，交通配套得分优于87%的本区域，出行比较便利。

      教育配套：周边3km直线距离内有95个幼儿园、19个小学、12个中学，教育配套得分优于92%的本区域，其中包括萃锦园溢杰幼儿园、江门市丰泰小学、广东省江门市怡福中学等。

      医疗配套：周边3km直线距离内有8个医院，医疗配套得分优于77%的本区域，江门市第二人民医院距离较近。

      购物配套：周边3km直线距离内有28个购物中心、1207个超市，购物配套得分优于81%的本区域，如上城?摩卡商城、金汇广场等。

      休闲配套：周边3km直线距离内有106个公园，休闲配套得分优于75%的本区域。

      房屋户型：户型主要有181平-248平的明卫、明厨四居室，以及118平-130平的明卫、独立衣帽间、客厅朝南、双阳台、双卧朝南的三居室。