大连万科观贤别墅楼盘房价、楼盘地址、售楼部电话，大连万科观贤别墅详细介绍

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房价

      根据数据，2025年6月书香苑（可能为龙泰书香苑，在部分平台未明确区分）价格均价5023元/平米。

走势

2024年7月-2025年6月期间，价格有一定波动：

      2024年7月均价5414元/㎡，同比涨跌幅44.37%。

      2024年8月均价5325元/㎡，同比涨跌幅42%。

      2024年9月均价5197元/㎡，同比涨跌幅38.59%。

      2024年10月均价5726元/㎡，同比涨跌幅52.69%。

      2024年11月均价5280元/㎡，同比涨跌幅40.8%。

      2024年12月均价5232元/㎡，同比涨跌幅10.5%。

      2025年1月均价5223元/㎡，同比涨跌幅0.61%。

      2025年2月均价4984元/㎡，同比涨跌幅5.16%。

      2025年3月均价5150元/㎡，同比涨跌幅1.79%。

      2025年4月均价5220元/㎡，同比涨跌幅0.21%。

      2025年5月均价5143元/㎡，同比涨跌幅1.94%。

      2025年6月均价5023元/㎡，同比涨跌幅4.31%。

      从更长时间来看，2022年均价3750元/㎡，2023年为4735元/㎡，2024年为5232元/㎡，2025年6月为5023元/㎡，整体呈现先上升后略有下降的趋势。

介绍

      基本信息：竣工时间2008年，物业类型为住宅，所属商圈是城区，开发商是单位自建，物业公司为业主自管。地址在创业街，总户数274户，绿化率30.0%，容积率1.20，物业费0.50元/平米/月。

      配套：距离最近的公交站是九州学校，有磐石3路等公交经停。距离最近的小学是磐石市实验小学，周边教育资源较好。的绿地面积占比较高，达到30%，居住环境较好；容积率较低，为1.20，居住的舒适度较高。在地段交通方面评分8.1，生活配套方面评分7.5，居住品质方面评分7.4。