玉溪运输公司二生活区小区房价，玉溪运输公司二生活区小区值不值得买，玉溪运输公司二生活区详细介绍

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基本信息

房价方面：参考价格为6500元/平方米。

      地址：南平延平区工业路恒大御景对面，日冠东城东侧。

      售楼部电话：400-763-8577转100119或400-818-0066转015919。

详细介绍

      开发商与投资商：开发商是南平市闽越房地产开发有限责任公司，投资商是福建武夷旅游集团。

规划

建筑类型：小高层、高层。

      占地面积：9268平方米，建筑面积38040平方米。

容积率：3.88，整体居住密度相对较高。

      绿化率：30%，内有一定的绿化景观，能提供相对舒适的居住环境。

      车位情况：车位数312个，车位比1:1，能满足业主基本的停车需求。

      总户数：312户，是一个规模较小的社区，居住氛围相对较为温馨。

      物业信息：物业公司为南平市武夷尚善物业管理有限公司，物业费为1.58元/平方米/月。

户型分析

      主力户型：有92㎡的3室、110㎡的4室、128㎡的5室等户型，此外还有106-109㎡的3室2厅、110-120㎡的4室2厅户型，可满足不同家庭结构和需求的购房者。

      户型特点：户型方正，空间利用率较高；动静分区较为明显，入户后是餐厅和厨房，客厅与餐厅相连，空间开阔，四个卧室分布在户型的一侧，私密性较好；拥有双阳台设计，增加了使用空间和观景视野；主卧带有独立卫生间，提升了居住的舒适性和私密性。

周边配套

      交通出行：到市中心路程约1.8公里，周边交通便利，1公里内有多个公交站，如南平技师学院站、闽江路口站等，最近的公交站点为南平技师学院站，距离196米。

      教育资源：周边3公里内有47个幼儿园，15个小学，如南平实验小学（武夷分校）、江南实小等，以及7个中学，教育资源丰富，方便孩子上学。

      医疗配套：周边3公里内有36个医院，如福建省南平市人民医院、福建医科大学附属南平第一医院等，能够满足居民日常看病就诊需求。

      商业配套：周边3公里内有13个商场，如南平二轻百货、夏商购物中心（嘉联店）等，以及87个超市，满足居民的日常生活购物需求。

      生态环境：项目周边966米是玉屏山公园，1.6公里是小水门公园，周边生态环境出色，适宜居民去公园锻炼健身。