三亚中交海棠麓湖(别墅)小区房价多少，三亚中交海棠麓湖(别墅)值不值得买，三亚中交海棠麓湖(别墅)小区详细介绍

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位置：位于三亚市海棠湾湾坡路108号。

开发商：三亚中交瀚星投资有限公司。

      物业：中交物业（海南）有限公司，物业费4.50元/平/月。

      物业类型：包含住宅，有别墅（独栋、叠拼等）、洋房、小高层等多种产品类型。

      总户数：别墅三大组团总户数332户（另有公寓等其他产品，整体户数信息未明确仅别墅部分的完整总数，此为别墅组团部分户数参考）。

      容积率：总体容积率0.63，部分组团如C地块组团容积率约0.4。

绿化率：约40%。

规划：

      项目占地逾3700亩，总建筑面积约59万㎡，涵盖文化、教育、度假、休闲等多元人文旅居业态。

      社区设有亲子主题乐园、有机生态农场、科技智能社区等，还有社区游泳池、健身步道等设施，业主还可享受学院图书馆、运动场、美食广场和星级酒店等多元配套。

周边配套：

      交通：周边2km内有10个公交站，但无地铁站，交通配套得分优于58%的本区域。

      教育：周边3km内有16个幼儿园、3个小学、1个中学，教育配套得分优于54%的本区域。

      医疗：周边3km内有1个医院（非三甲），医疗配套得分优于54%的本区域，且毗邻301医院（直线3km范围内），为医疗需求提供保障。

      购物：周边3km内无购物中心，有89个超市，购物配套得分优于37%的本区域，相对薄弱。

      休闲：周边3km内有5个公园，休闲配套得分优于42%的本区域。

      户型特点：户型多样，有98平132平的三居等户型，全明格局，户型方正，动静分离，高附赠空间，采光充足。别墅户型如临湖独栋别墅有132㎡三房、163㎡及201㎡五房等户型，地上两层地下一层，负一层可采光且附带超大可拓展面积及花园面积；依山跃墅有111㎡下户、119㎡上户等，下户前后双庭院，上户星空花园和露台。