鄂州金州星城楼盘房价多少，鄂州金州星城值不值得买，鄂州金州星城楼盘详细介绍

成都和信孔雀城房价及走势

      1.当前均价：根据2025年6月最新数据，参考均价约14127元/㎡（），与上月持平。其他平台近期（2024年底至2025年初）数据显示均价在12000-13000元/㎡区间，如2024年12月均价为12223元/㎡（环比上涨2.7%），2025年6月均价12174元/㎡（微涨0.09%）。差异源于统计时间、户型及楼层，14127元/㎡或为近期成交价参考。

      2.近一年走势：2024年下半年房价呈波动上升趋势，12月环比上涨2.7%，但同比2023年下跌6.16%，整体仍处区域低位，适合刚需入手。

      3.典型房源价格：在售户型以76-141㎡为主，如105㎡三居挂牌约95万（9122元/㎡），126㎡三居约162万（12857元/㎡），不同朝向、装修差异较大。

成都和信孔雀城介绍

1.基础信息

      位置：温江区南江路666号（凤溪大道与南熏大道交汇处），属温江城区核心板块。

      建成时间：2015年，楼龄9年，较区域均值（24.9年）更新。

      规模：总户数约5956户，总建面76万㎡，容积率4.2（略高于区域均值2.5），绿化率43%（高于区域30%），园林以孔雀主题景观为主。

      物业：山东和顺物业，物业费1.8元/㎡?月，车位比1:1.1，车位充足。

2.配套优势

      交通：距地铁4号线凤溪河站约842米，周边94个公交站，交通配套优于93%区域。

      教育：3km内81所幼儿园（如慧乐堡）、7所小学（成都中医药大学附属小学）、6所中学（温江中学实验学校），教育资源丰富。

      商业：自带商业配套，3km内12个购物中心（大润发、珠江MALL）、922家超市，购物便利度优于85%区域。

      医疗：17家医疗机构（含同人康医院、赛灵医院），无三甲医院但基础医疗覆盖完善。

3.户型特点

      主力户型为51-55㎡一居、76-92㎡二居（双阳台、双卧朝南）、99-141㎡三居（明厨明卫），适合刚需及改善家庭。

4.优缺点总结

      优点：地铁通勤便利、楼龄新、绿化率高、教育商业成熟，适合自住。

      缺点：容积率较高（4.2），部分楼栋密度大；房价同比下跌，短期增值空间有限。

总结

      和信孔雀城作为温江城区成熟社区，依托地铁4号线和完善配套，房价处于区域中等水平（1.2-1.4万/㎡），适合注重通勤与生活便利的刚需购房者。近期房价稳中有升，但同比仍存回调，建议结合具体房源（如低楼层、简装户型）议价空间较大。整体宜居性强，长期持有价值较高。

      （数据整合自、、、等，最新信息以实地考察为准）