宜昌万科·宜翠锦城楼盘房价，宜昌万科·宜翠锦城楼盘值不值得买，宜昌万科·宜翠锦城详细介绍

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房价

      整体价格区间：据数据，2024年10月17日本单价为18,500-25,000元/㎡，总价为175-420万元。另据2025年6月14日数据，本有96㎡售价170万元/套、129㎡售价355万元/套等。

不同户型价格

高层98㎡：均价20,000元/㎡，总价180-200万元。

      小高层130㎡：均价22,500元/㎡，总价270-305万元。

      小高层140㎡：均价23,500元/㎡，总价310-340万元。

      小高层168㎡：均价25,000元/㎡，总价400-420万元。

地址

惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧。

售楼部电话

      目前暂无公开的售楼部电话，可拨打无锡万科的官方客服电话400-800-0002进行咨询。

详细介绍

基本信息

      开发商：无锡市迅齐房地产有限公司，由万科联袂龙信房地产合力营造。

      项目名称：万科樟湾国际，备案名缦悦名邸。

建筑类型：高层、小高层。

      占地面积：约8.3万㎡，总建筑面积约27.3万㎡。

      规划户数：1509户，规划9栋27F高层，13栋16-18F小高层，1栋自持租赁用房和多功能酒店式会所。

      容积率：2.4，绿化率约30%，车位配比1:1.2，停车位共1799个。

      产权年限：70年，物业为万科物业，物业费3.25元/㎡/月。

配套信息

      交通配套：周边直线3km范围内有4个地铁站，距离最近的西漳站直线距离约200米，地铁1号线五站直达火车站，且西漳站为未来地铁S1线换乘站，可直连江阴。项目西侧约500米为凤翔快速路上匝口，可联动惠山大道、无锡北高速口、沪宁高速等交通干线，周边直线1km内有13个公交站。

      教育配套：直线3km范围内有26个幼儿园、6个小学、3个中学，如无锡市天一实验小学、江苏省锡山高级中学实验学校等。项目教育对口配套省锡中西漳实验学校（暂定名）已于2024年秋季开学。

      商业配套：周边3km范围内有8个商场，包括藕乐汇、天一Mall、无锡悦尚奥莱、恒越商业、万达广场（无锡惠山店）等购物中心。外围自带商业街，附近还有在建的太平洋HOPSCA广场。

      医疗配套：直线3km范围内有3个一级及以上医院，在建中的妇幼保健院也在周边，为医疗需求提供保障。

      生态配套：周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，西漳公园与樟湾国际仅一路之隔，此外还有无锡欢乐水世界、雨人岛公园、锡北运河公园等。

产品优势

      品牌优势：万科品牌背书，合作方龙信建筑是仁恒御用建筑商，确保建筑品质，万科物业提供专业服务，能提升溢价空间。

      装修优势：采用全装修交付，包含中央空调、新风系统、地暖、厨卫装修等，业主入住更省心。

      社区规划优势：汲取新加坡花园城市理念，打造集私人宴会厅、会客厅、健身房、泳池等功能空间于一体的酒店式会所，还有花园生活环线、运动跑道，营造惬意的归家旅途和全龄化乐享生活社区。